Funkcjonalny budynek usługowo-biurowy na wynajem! (oferta nr: 761272)

Poszukujesz miejsca do prowadzenia działalności?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu budynku położonego w Poznaniu, zjazd od ul. Dąbrowskiego.
Dzięki swojej funkcjonalności obiekt doskonale nada się na biuro oraz różnorodną działalność usługową (kancelaria, call-center, spedycja, biuro rachunkowe/księgowe itp.).

Poprzednim najemcą była firma spedycyjna. Po uzgodnieniu z wynajmującym istnieje możliwość dostosowania obiektu pod własne potrzeby!
W przeszłości w lokalu prowadzona była również szkoła tańca, co pozwala na bezproblemowe przystosowanie pod działalność z branży fitness, siłownię czy pilates.

Powierzchnia obiektu to ok. 270m2, na którą składa się:
Parter:
• Duża sala - 63m2,
• Obsługa i kuchnia - 15m2,
• Komunikacja, schody,
• 3 toalety z przedsionkiem,
• Hol wejściowy,
• Szatnia z trzema prysznicami
Piętro:
• Duża sala typu "open-space" - ok. 117m2,
• Salka konferencyjna - 15m2,
• Komunikacja - 16m2,
• Pomieszczenie socjalne - 5m2.

Obiekt w zabudowie bliźniaczej, izolacja między sąsiednimi budynkami.
Świetny stan nieruchomości - liczne inwestycje ze strony właścicieli na przestrzeni ostatnich lat!

Dodatkowe zalety nieruchomości:
• Klimatyzowane pomieszczenia,
• 4 miejsca postojowe
• Miejsce na reklamę - od strony ulicy dwa podświetlane banery
• Budynek jest bardzo ciepły, ocieplony
• Wzmocniony strop budynku na konstrukcji stalowej (aż 500kg/m2)
• Lampy bezcieniowe, led - przystosowane do biura
• Aktywna instalacja alarmowa z całodobowym dozorem

Media: gaz, prąd, kanalizacja, światłowód
Cena za wynajem: 8.500zł + VAT
Koszty eksploatacyjne wg. zużycia: prąd, gaz, woda, alarm, Internet
Wymagana kaucja.

Lokalizacja - Poznań Wola!
Budynek znajduje się przy bezpośrednim zjeździe z ulicy Dąbrowskiego.
Świetnie skomunikowana lokalizacja - szybki dojazd do centrum Poznania oraz dojazd do drogi krajowej nr 92.
W okolicy znajduje się również stacja PKP, sklepy spożywcze, punkty usługowe, stacja paliw oraz osiedle domów mieszkalnych.

Zapraszam do kontaktu!
Dominik Wieczorek 720 805 206