Szukasz unikalnej przestrzeni, która wyróżnia się na tle innych lokali w Poznaniu? Marzysz o otwarciu galerii sztuki, pracowni jubilerskiej lub innej wyjątkowej działalności? A może interesuje Cię obiekt z historycznym skarbcem w podziemiu? Ta oferta jest idealna dla Ciebie!
Prezentujemy lokal w zabytkowej kamienicy z 1920 roku, który zachwyca nie tylko swoją historią, ale także wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Doskonały zarówno na działalność artystyczną, jak i biurową, edukacyjną czy gastronomiczną. W szczególności:
• Galeria sztuki
• Pracownia jubilerska
• Kancelarie prawne i adwokackie
• Biura księgowe, doradztwo podatkowe
• Placówki szkoleniowe
• Winiarnia z częścią edukacyjną (warsztaty, degustacje)
• Miejsce na warsztaty kulinarne lub teatralne

Możliwość przekształcenia obu poziomów lokalu na mieszkania również jest w pełni do rozważenia.

Lokal przeszedł gruntowny remont w 2017 roku, obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych). Charakteryzuje się unikalnymi detalami - podłogami i sufitami w stylu modernistycznym oraz Art Deco. Nowoczesne toalety, w tym dla osób niepełnosprawnych, zostały wyposażone w wysokiej jakości urządzenia.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi około 460 m² i obejmuje:
• Parter: 230,5 m² - przestronna sala główna, VIP room, biura, garderoba
• Przyziemie: 152,1 m² - zaplecze kuchenne, socjalne, toalety
• Podziemie: 79,5 m² - wyjątkowa przestrzeń z historycznym skarbcem po banku. Sejf z oryginalnymi drzwiami o wadze 4 tony.

Lokal posiada dwa wejścia do podziemia - jedno bezpośrednio z lokalu, drugie z podwórza. Dodatkowo, do nieruchomości przynależy ogródek przed kamienicą oraz możliwość zagospodarowania dachu skarbca na taras lub ogród zimowy.

Miejsca parkingowe: jedno przed lokalem oraz możliwość parkowania dwóch aut na podwórzu.

Wszystkie media są dostępne: prąd, woda, kanalizacja, siła, Internet (światłowód), linia telefoniczna. Nowoczesne instalacje alarmowe, klimatyzacyjne, wentylacyjne, monitoring oraz centralny zmiękczacz wody zapewniają komfort i bezpieczeństwo.

Lokalizacja: Aleja Niepodległości, ścisłe centrum Poznania. W sąsiedztwie prestiżowych adresów, w pobliżu Starego Rynku, Teatru Wielkiego, Zamku Cesarskiego i innych ważnych budynków użyteczności publicznej. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dostęp do wszystkich zakątków miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Kontakt: Natalia Ludwicka: 516072021

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.