KOMFORTOWY obiekt magazynowy + biuro (oferta nr: 953977/EM5/LW-3228)

Polecamy do wynajmu nowoczesny i komfortowy obiekt o przeznaczeniu magazynowym w Pn-Zach części miasta Białegostoku

Teren jest objęty MPZP o symbolach PU (przemysł i usługi) z dopuszczeniem funkcji handlowej wielkopowierzchniowej. Praktycznie bez obostrzeń co do rodzaju prowadzonej działalności.



Charakterystyka obiektu:

- Magazyn wysokiego składowania, o powierzchni 300m2, wysokość ok.9m umożliwia tzw. wysokie składowanie lub mieści regały dwupoziomowe z podestami.

- Około 20 miejsc parkingowych. Parkingi i drogi dojazdowe z kostki betonowej na podbudowie dla ruchu ciężkiego.

- Dojazd TIR, rampa TIR, bus i poziom 0`,

Uzbrojenie terenu i instalacje

- Woda z sieci miejskiej zasilającej cały kompleks

- Kanalizacja do sieci miejskiej

- Prąd z trafostacji 630 kVA zasilającej cały kompleks

- INTERNET światłowodowy od 3 niezależnych dostawców.

- Gaz w działce do ewentualnego wykorzystania

Instalacje wewnętrzne:

- System ogrzewania i chłodzenia (jednostki VRF, multi split i split Carrier i LG)

- System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (Bartosz)

- Instalacja elektryczna z obwodami wydzielonymi do zasilania UPS i strefą

zasilania awaryjnego (agregat)

- Okablowanie systemu kontroli dostępu

- Okablowanie systemu alarmowego z czujnikami pożaru oraz zalania

- Okablowanie systemu monitoringu wizyjnego

- Okablowanie instalacji domofonowej

- Instalacja wody zimnej z ogrzewaczami indywidualnymi



TECHNOLOGIA BUDOWY

- hala stalowa szwedzkiej firmy Borga o opatentowanej konstrukcji blachownic

- obudowa z płyt warstwowych z rdzeniem PUR

- niepylne posadzki przemysłowe o nośności do 5 ton/m2

- Strefy ppoż - C dla piwnicy, D dla biur i E do 500MJ/m2 dla magazynu

- Wszystkie materiały klasy NRO pozwalające na podniesienie obciążenia

ogniowego magazynu do 4000 MJ/m2 po zamontowaniu klap oddymiających.

- Wzmocniona konstrukcja dachu do podczepienia systemu tryskaczowego lub

paneli fotowoltaicznych.

Wydajne chłodzenie i ogrzewanie całego obiektu w oparciu o ekologiczne pompy ciepła powietrze-powietrze.

Wydajna centrala wentylacyjna z rekuperacją o sprawności pow. 80%



Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni ok.1500m2 ( 1100m2 hali i 400m2 biura)





::oferta eksportowana z programu mediaRent::