notatnik Poznań, Umultowo, Maków Polnych
Mieszkanie na sprzedaż
cena: 415 522 zł
pow.: 35 m2,
  • Zdjęcia
  • Mapa

Sprzedam mieszkanie dla singla. 0% prowizji (oferta nr: 389533)

Symbol
389533
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Cena cena w innych walutach
415 522, 00 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Liczba pięter [wliczając parter]
3
Rok budowy
2025

Ogłoszenie reklamowe

opis oferty
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w nowym kameralnym kompleksie!
:: Dla kogo?
Idealne dla osób ceniących komfort w urokliwej dzielnicy, poszukujących prywatności i spokoju.
Nowa kameralna inwestycji zlokalizowana w Północnej części Poznania przy ulicy Maków Polnych, niedaleko ul. Naramowickiej. Doskonała lokalizacja zapewni przyszłym mieszkańcom błyskawiczną komunikację ze wszystkimi dzielnicami miasta dzięki sąsiedztwu PST (Poznański Szybki Tramwaj). Miejsce to stanowi świetny punkt na mapie Poznania zarówno dla osób pracujących w centrum ale także ze względu na bliskość Kampusu Morasko i licznych wydziałów uczelni dla studentów. Bliskość rzeki Warty oraz niezliczonych terenów zielonych w tym rezerwatu Żurawiniec gwarantuje możliwość spędzania aktywnie czasu wolnego na świeżym powietrzu. Dodatkowo lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do w pełni rozwiniętej infrastruktury handlowo- usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, placówki edukacji (w tym szkoły, przedszkola, żłobki), opieki zdrowotnej (przychodnie, apteki) oraz obiekty sportowe.
Sprzedaż całej inwestycji, skontaktuj się w sprawie otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniającej Twoje oczekiwania!
Atuty:
 Kupujący zwolniony od opłaty prowizji agencyjnej.
 Kupujący zwolniony jest z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).
 Niski czynsz utrzymania nieruchomości

Nie wahaj się, zadzwoń 720 802 300 i umów się na prezentację zanim ubiegną Cię inni.
Mówię po ukraińsku i rosyjsku zapraszam do kontaktu pomogę dobrać idealne mieszkanie do Twoich oczekiwań.
• MIESZKANIE: dwupokojowe, o powierzchnie 34.75 m2.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon dzienny z aneksem kuchennym - 20.78 m2,
- pokój - 9.58 m2
- łazienka - 4.39 m2,

- balkon - 8.85 m2.
• Położenie Południ
Dodatkowo do mieszkania istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej (5000 zł/m2) oraz obowiązkowe miejsce postojowe (43 000 zł podziemne pojedyncze albo naziemne 20 000zł.)
Planowany odbiór do użytku w stanie developerskim IV kwartał 2025.
Zalety:
• na poziomie -1 będzie znajdowała się hala garażowa, w której zaprojektowano 54 miejsca postojowe;
• na terenie osiedla powstanie również parking z naziemnymi miejscami postojowymi - 65 miejsc;
• w budynkach zaprojektowano również miejsca dla osób posiadających rowery, w każdym budynku w hali garażowej powstaną dedykowane rowerownie;
• zainstalowane zostaną cichobieżne, nowoczesne windy zapewniające komfortowe przemieszczenia się pomiędzy kondygnacjami;
• Fotowoltaika - dzięki instalacji fotowoltaicznej opłaty za doświetlenie części wspólnych będą ograniczone do minimum
• na terenie osiedla powstanie plac zabaw dla dzieci;
• liczne przeszklenia zapewniają doskonałe nasłonecznienie pomieszczeń - każdy lokal posiadamy balkonowe okna panoramiczne;
• inwestycja zostanie wykonana w wysokim standardzie deweloperskim;
• doskonała lokalizacja w okolicy licznych terenów zielonych park Żurawiniec oraz tereny nadwarciańskie;
• w niedalekim sąsiedztwie znajduje się Kampus Morasko Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu;
• w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie;
• placówki szkolno-przedszkolne - 5 min od inwestycji
• doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami miasta Poznań - Poznański Szybki Tramwaj - kilka minut spacerem;
• jest to świetna lokalizacja zarówno dla osób szukających nieruchomości w celach inwestycyjnych jak i dla osób poszukujących swojego wymarzonego M;

Skontaktuj się

Oleksandr Ozerov
(Biuro Nieruchomości Castle)

Ogłoszenie reklamowe


Ogłoszenie reklamowe

zostaw swój email

interesują Cię nowe oferty lub wiadomości z rynku nieruchomości?
zapisz się do naszego newslettera