Snopków-piękna działka bud. 30ar 10min. od Lublina (oferta nr: 2986)

Snopków: Piękna, ustawna działka budowlana położna tuż pod Lublinem...

Właściwości działki:
- powierzchnia: 30 arów (3 000 m)
- idealne wymiary: kwadrat o boku około 55 metrów
- działka stosunkowo płaska
- stan zadrzewienia: liczne nasadzenia

- KUP, NIE ZWLEKAJ!! - TAKICH OFERT NIE MA WIELE!! -

Położenie:
- działka położona w Snopkowie, w gm. Jastków;
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową (od dwóch boków) - działka narożna;
- wyjazd bezpośrednio na drogę 809;
- nieruchomość położona przy przystanku autobusowym;
- doskonały dostęp do lasów Snopkowskich, oraz wąwozów Snopkowa;
- dojazd pod Zamek Lubelski - 15 minut;
- dojazd do obwodnicy - 5 minut.

Media:
- Woda w działce
- Prąd w działce
- Gaz na sąsiedniej działce

Zagospodarowanie przestrzenne:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01;
5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,4;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej 30%;
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej 30%;
8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
9) maksymalna wysokość zabudowy 12,0 m;
10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1350 m;
13) szerokość frontu nowo wydzielanych działek co najmniej 18 m;
14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;
15) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się;
16) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.

Olga Pijas
tel. 605 899 345
e-mail: olgak.pijas.knc@gmail.com

Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru. Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.

Lubelskie Mieszkania, domy, działki--
Biuro KNC City- Krótka 4/pierwsze piętro (róg Krakowskie Przedmieście 53)

Ogólnopolska sieć Biur. Gwarancja bezpiecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.